Se schimbă regulile pentru proiectele de urbanism în județul Arad. CJ propune un aviz unic

Consiliul Județean Arad a lansat în transparență decizională un proiect de hotărâre care stabilește un nou regulament pentru Comisia locală de avizare integrată a documentațiilor de amenajare a teritoriului și a documentațiilor de urbanism.

Proiectul prevede, între altele, emiterea unui aviz unic integrat și introducerea unei proceduri de avizare organizate printr-un canal electronic.

Consiliul Județean Arad anunță, printr-un document datat 18 septembrie 2026, deschiderea procedurii de transparență decizională pentru proiectul de hotărâre privind aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a Comisiei locale de avizare integrată a documentațiilor de amenajare a teritoriului și a documentațiilor de urbanism a Județului Arad, a componenței instituționale și a formularelor operaționale.

Potrivit Consiliului Județean Arad, regulamentul este elaborat în temeiul prevederilor Legii nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor și ale Ordinului MDLPA nr. 1.022/2026.

Aviz unic integrat pentru anumite documentații

Una dintre principalele prevederi ale proiectului este instituirea procedurii prin care Comisia locală va emite avizul unic integrat de la nivel local.

Conform documentului, acest aviz va înlocui, în condițiile legii, avizele și acordurile individuale ale instituțiilor și operatorilor reprezentați în cadrul Comisiei.

În competența Comisiei intră, potrivit regulamentului și legislației aplicabile, mai multe categorii de documentații de amenajare a teritoriului și de urbanism. Printre acestea se numără Planul de amenajare a teritoriului județean, planurile de amenajare a teritoriului zonal sau intercomunitar, Planurile Urbanistice Generale (PUG) și Planurile Urbanistice Zonale (PUZ).

De asemenea, sunt prevăzute anumite documentații aferente unităților administrativ-teritoriale care nu îndeplinesc condițiile prevăzute de Cod. Regulamentul stabilește separat documentațiile care nu intră în competența Comisiei și situațiile în care această competență se modifică de drept.

Procedură electronică și trei categorii de complexitate

Potrivit proiectului, procedura de avizare va fi organizată printr-un canal electronic al Comisiei.

Etapele prevăzute includ depunerea și verificarea formală a documentației, încadrarea acesteia în categoriile de complexitate C1, C2 și C3, notificarea membrilor Comisiei, transmiterea punctelor de vedere și analiza documentației în plen.

Ulterior, se va întocmi procesul-verbal și se va emite, după caz, unul dintre următoarele documente:

• aviz unic integrat favorabil;
• aviz unic integrat favorabil cu condiții;
• act de comunicare integrat;
• aviz nefavorabil motivat.

Regulamentul propus stabilește și reguli privind participarea membrilor permanenți și a membrilor desemnați după caz, convocarea reprezentanților unității administrativ-teritoriale inițiatoare, precum și participarea invitaților din Sistemul Național de Apărare, Ordine Publică și Siguranță Națională.

Totodată, sunt prevăzute reguli privind desemnarea titularilor și supleanților, responsabilitățile președintelui și ale secretariatului Comisiei, obligațiile membrilor, regimul acordului tacit, redepunerea documentațiilor și documentațiile aflate în regim tranzitoriu.

Dosare electronice și evidența activității

Proiectul de regulament cuprinde și prevederi referitoare la publicitatea și evidența activității Comisiei, precum și la arhivarea dosarelor electronice.

Este prevăzută, de asemenea, corelarea activității Comisiei locale cu Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism a județului și cu comisia națională. Regulamentul include și instituirea taxei pentru emiterea avizului unic integrat, în condițiile legii și ale hotărârii Consiliului Județean.

Potrivit Consiliului Județean Arad, prin aprobarea regulamentului se urmărește asigurarea unui cadru unitar, transparent și predictibil pentru analiza și avizarea documentațiilor aflate în competența Comisiei, cu respectarea competențelor instituțiilor reprezentate și a termenelor și procedurilor prevăzute de Cod.

Ce documente însoțesc proiectul

Documentația aferentă proiectului de act normativ include referatul de aprobare al președintelui Consiliului Județean Arad, raportul de specialitate al Direcției Arhitect Șef și proiectul de hotărâre privind aprobarea regulamentului, a componenței instituționale și a formularelor operaționale.

Documentele pot fi consultate pe pagina de internet a Consiliului Județean Arad, precum și la sediul Direcției Arhitect Șef din municipiul Arad, strada Gheorghe Popa de Teiuș nr. 1 bis. Proiectul de act normativ poate fi obținut și în copie, pe baza unei cereri depuse la Registratura Consiliului Județean Arad.

Propunerile pot fi transmise până la 7 octombrie

Arădenii, organizațiile și celelalte persoane interesate pot transmite propuneri, sugestii și opinii cu valoare de recomandare până la data de 7 octombrie 2026.

Acestea pot fi transmise prin formularul online disponibil pe site-ul Consiliului Județean Arad, prin e-mail la adresa consiliul@cjarad.ro, prin poștă, la sediul instituției din strada Corneliu Coposu nr. 22, sau direct la Registratura Consiliului Județean Arad.

Pentru depunerea la registratură, programul este de luni până joi, între orele 8:00 și 16:30, iar vineri, între orele 8:00 și 14:00.

Materialele transmise trebuie să poarte mențiunea referitoare la proiectul de hotărâre privind aprobarea regulamentului Comisiei locale de avizare integrată a documentațiilor de amenajare a teritoriului și a documentațiilor de urbanism a Județului Arad. Propunerile, sugestiile și opiniile primite vor fi publicate pe pagina de internet a Consiliului Județean Arad, iar în cazul în care recomandările formulate și transmise în scris nu sunt preluate, acestea vor fi justificate în scris.

De asemenea, poate fi solicitată organizarea unei întâlniri pentru dezbaterea publică a proiectului. Solicitarea trebuie făcută în scris de o asociație legal constituită sau de o altă autoritate ori instituție publică, în termen de 10 zile de la data anunțului.