Clarificări privind închirierea locuințelor în regim hotelier în Arad: ce trebuie să știe proprietarii

Direcția Generală Poliția Locală Arad transmite o serie de clarificări importante privind închirierea locuințelor în regim hotelier în cadrul condominiilor, în urma sesizărilor primite de la cetățeni și a verificărilor efectuate pe teren.

Autoritățile reamintesc că activitatea de cazare pe termen scurt — de tipul „închirierilor la zi sau la săptămână” — este considerată o activitate economică și necesită îndeplinirea unor condiții legale stricte.

Închirierea în regim hotelier necesită autorizare

Potrivit legislației în vigoare, proprietarii care oferă cazare în apartamente sau garsoniere, în mod similar serviciilor hoteliere, trebuie să obțină:

– certificat de clasificare în turism;

– respectarea normelor de funcționare specifice;

– achitarea taxelor aferente activității;

– acordul vecinilor.

Fără aceste documente, activitatea este considerată neautorizată și poate atrage sancțiuni.

Obligația de a completa fișele de cazare

Proprietarii care găzduiesc persoane în regim hotelier sunt obligați să completeze fișele de anunțare a sosirii și plecării, documente care trebuie puse la dispoziția autorităților la cerere.

Totodată, regimul de închiriere trebuie comunicat președintelui asociației de proprietari, pentru actualizarea evidențelor imobilului.

Nerespectarea acestor obligații constituie contravenție și se sancționează cu amenzi între 500 și 1.000 de lei, conform O.U.G. nr. 97/2005.

Amenzi de până la 30.000 de lei pentru lipsa autorizării

Pe lângă sancțiunile aplicate de Poliția Locală, proprietarii care desfășoară activități de cazare fără clasificare turistică pot primi amenzi de până la 30.000 de lei, aplicate de Ministerul Economiei, Antreprenoriatului și Turismului.

Acordul vecinilor, obligatoriu

Un aspect esențial subliniat de Poliția Locală Arad este necesitatea obținerii acordului vecinilor.

În situațiile în care proprietarul nu poate obține direct acest acord, instituția recomandă contactarea asociației de proprietari pentru mediere și clarificări.

Ce trebuie să facă proprietarii care vor să închirieze legal

Pentru a evita sancțiunile și pentru a desfășura activitatea în condiții legale, proprietarii trebuie să:

– obțină certificatul de clasificare în turism;

– declare veniturile obținute;

– se înscrie în Registrul Național al Structurilor de Primire Turistică;

– afișeze clasificarea la locul de cazare;

– completeze fișele de cazare pentru fiecare persoană găzduită.

Poliția Locală Arad recomandă proprietarilor să se informeze corect și să evite desfășurarea activităților de tip hotelier fără îndeplinirea condițiilor legale, pentru a preveni sancțiunile și eventualele conflicte în cadrul condominiilor.

Informațiile complete se găsesc în comunicatul emis de instituție: